올해 전국 공동주택 공시가격 1.52%↑…보유세 소폭 늘어날 듯

올해 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이...

송파·용산 집값 격차 113개월 만에 최소…순위 바뀌나

서울 집값 상위 3위를 유지하던 '강남 3구'(강남·서초·송파)의 구도가 흔들리고 있다. 용산구가 송파구와의 집값 차이를 18개월 연속 좁히면서다.26일 부동산R...

‘강남 3구’ 견인에 서울 아파트 낙찰가율 80%대 회복

지난 달 서울 아파트 낙찰가율이 지난해 11월 이후 6개월 만에 80%대를 회복했다.9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 올해 5월 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 ...

집값, 어디서 얼마나 빠질까

불패일 것 같던 주택 가격이 최근 주춤하고 있다. 일부 지역에서는 하락 폭이 커지고 있다. 부동산 전문가들은 주택 가격 하락 가능성을 이야기하기 시작한다. 사람들은 묻는다. “얼마...

서울 아파트 수요 줄었는데, 집값은 왜 안 떨어지나

최근 서울 아파트를 중심으로 일어나는 시장의 명확한 변화는 거래량 감소와 가격 상승률 둔화다. 4월 서울 아파트 실거래 건수는 1820건을 기록(5월5일까지 집계 기준)해 3월 대...

21대 국회에서 나의 ‘슬기로운 부동산 전략’은?

여당이 180석으로 압승한 4·15 총선 이후 부동산 시장에는 어떤 변화가 있을까. 시장은 총선 이후 재건축·재개발 등 정비사업에 대한 규제 강화 흐름이 지속될 것이라는 실망감에 ...

“사야 해? 팔아야 해?” 부동산 테크, 이렇게 하라 [코로나 극복 투자법]

[편집자 주] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 세계경제를 패닉으로 몰아넣고 있다. 또다시 공포가 세상을 지배하는 시대가 온 것이다. 흔히 경제는 사람 몸에 비유된다. 기초...

[포토뉴스] 흉물스런 ‘서울 미래유산 아파트’의 모습

서울시가 아파트 단지에 재건축을 허락하면서 일부 건물은 보존할 것을 지시했다. 미래유산으로 남기자는 취지에서다. 그 대상은 △송파구 잠실주공 5단지 523동 △강남구 개포주공 4단...

눌러도 오뚝이처럼 일어나는 재건축시장

정부의 ‘10·24 가계부채대책’ 발표 직후, ‘강남 재건축 1번지’로 불리는 서울 대치동 은마아파트 인근 공인중개업소는 예상이 빗나간 분위기를 연출했다. 업계는 당초 10·24 ...

들불처럼 한강 이남 뒤덮는 재건축시장

서울 강남권에서 30년이 넘은 노후 아파트의 재건축 바람이 한강변을 따라 남하하면서 전체 부동산시장의 지형을 바꿔놓고 있다. 서초구 반포·잠원동의 재건축이 본궤도에 오르면서 한강변...

강남 중개업소에 빗발친 “집 팔아 달라”

“불러주는 계좌로 얼른 ‘출발비’ 입금하세요.” 그동안 서울 강남권 재건축단지 일대 공인중개업소에서는 출발비라는 말을 어렵지 않게 들을 수 있었다. 주택시장이 호황기일 때 자고 일...

매수심리 꽁꽁 강남 재건축 거래 급감

서울 강남 재건축 시장이 얼어붙었다. 투자수요가 많은 시장이지만 미국의 금리인상과 정부의 대출규제 강화, 공급과잉에 따른 집값 하락 전망 등 최근 대내외 이슈에 민감하게 반응하는 ...

황금알 낳는 재건축 아파트…다음 차례는 어디?

가계부채관리 종합대책에도 불구하고 주택거래 가격이 완만한 상승세를 유지하고 있다. 특히 투자가치가 높은 재건축 아파트에 대한 매수 문의가 꾸준히 이어지고 있다.재건축은 속도전이라는...

‘집값 절벽’ 깨뜨릴 망치가 없다

6월26일 오후 서울 강남구 대치동 은마아파트 인근 한 상가 건물. 10여 개의 부동산중개업소가 문을 열어놓았지만 상담을 하고 있는 고객은 찾기 힘들었다. 중개업소마다 ‘급매물’ ...

부동산 불패 ‘잔불’ 다시 키우나

지난 4월7일 오전 서울 강남구 개포동 개포주공1단지 종합상가 내 한 중개업소. 몇 주 전부터 이곳에서 상담을 받아왔다는 중년의 한 고객은 이날 1단지 42㎡를 7억4천만원에 계약...

‘냉수’ 마시는 강남 버블 세븐

버블 세븐의 붕괴’라고 할 만큼 올해 강남권 주택시장은 과거와 사뭇 다른 모습이다. ‘사두기만 해도 돈 번다’는 예전의 강남권 주택시장이 아닌 것이다. 특히 내집 마련 수요자들의 ...

재건축 아파트 기지개 켜는가

“싼매물은 벌써 다 팔렸어요.”(서울 강남구 대치동 한 중개업자)“급매물도 거들떠보지 않더니 추석 지나고 분위기가 확 달라졌네요.”(서초구 잠원동 한 공인중개사)좀처럼 회생의 기미...

‘춤꾼’들 위해 태평소 들고 ‘삐리리~’

가수 장사익씨는 노래로 세상에 알려지기 전인 지난 1994년에 사물놀이패 ‘노름마치’에서 태평소를 불었다. 그리고 같은 해 11월 가수로서 첫 공연을 가진 이후 국악가요라는 독특한...

33인이 남긴 긍지와 치욕

오는 3월1일 파고다공원에서 기미년 3·1운동의 서막을 재현하려는 사람들이 있다. 73년 전 일제의 혹독한 식민지 지배에 항거해 거족적인 독립운동의 불길을 당겼던 민족대표 33인의...