“청약 양극화 추이 계속될 것”
이번 달 서울에서 올 들어 가장 많은 주택 물량이 공급될 예정이다.
1일 부동산R114에 따르면, 이달 전국 37개 단지, 3만407가구(임대 주택 포함)가 분양에 나설 계획이다. 서울에서는 8개 단지에서 7352가구가 분양에 나선다. 올 들어 최다 물량이다. 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 청약 온기가 돌면서 분양 일정을 잡는 지역이 확대되고 있다는 분석이다.
지난 5∼7월 분양 단지가 전무했던 경북·전남을 포함해 전국 17개 시도 중 13개 지역이 분양에 나선다. 수도권에서는 20개 단지, 1만6455가구가 공급된다. 지방은 17개 단지, 1만3952가구가 분양을 앞두고 있다.
서울에서는 올 들어 강남3구에서 처음으로 선보이는 청약 단지를 비롯해 동대문·광진 등에서 정비 사업을 통한 일반 분양 물량이 나올 예정이다.
서울 동대문구 이문동 '래미안라그란데(3069가구)', 송파구 문정동 '힐스테이트e편한세상문정(1265가구)', 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴(1063가구)' 등에서 정비 사업을 완료한 1000가구 이상의 대단지 아파트들이 분양에 나선다.
서울의 경우 알짜 단지 분양이 이달에 많이 몰린 만큼 청약 시장의 호조세가 이어질 것으로 보이지만, 다른 지역은 지역별로 상이한 청약 결과가 나올 것으로 예측된다.
부동산R114 관계자는 "지역별 주택 매수 심리 회복 속도가 다르고, 미분양 누적 물량 등을 고려했을 때 신축 아파트 대기 수요가 풍부한 수도권과 분양가 상한제 적용 단지를 제외하면, 여전히 청약 수요는 소극적일 가능성이 크다"며 "상반기에 이어 지역과 단지별 경쟁력에 따른 청약 양극화 추이가 계속될 것"이라고 전망했다.
