지난해 대단지를 중심으로 전국 아파트 매매 건수가 전년 대비 약 13만 건 증가한 것으로 나타났다. 이는 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다.

14일 부동산R114에 따르면, 국토교통부 실거래가를 토대로 지난해 전국 아파트 매매 건수를 산출한 결과 38만7415건으로 집계됐다. 이는 전년(25만7980건) 대비 12만9435건 늘어난 것으로 증가 폭은 2020년(22만2028건), 2013년(15만9213건)에 이어 역대 세 번째로 크다.

특히 대규모 단지의 매매가 두드러졌다. 1500가구 이상 대단지 매매 건수는 2022년 2만7872건에서 지난해 6만285건으로 3만2413건(116.2%) 증가했다. 단지 규모별 증가율로 보면 2.16배로 가장 크게 늘었다.

이어 1000∼1499가구 1.89배(2만9450건↑), 700∼999가구 1.67배(3만2650건↑), 500∼699가구 1.53배(2만607건↑), 300∼499가구 1.27배(1만3772건↑) 순으로 증가폭이 컸다. 300가구 미만 소단지 증가량은 543건에 그쳤다.

부동산업계에서는 지난해 고금리 상황에서 특례보금자리론이 1년 간 운영된 영향으로 아파트 매매 거래가 늘어난 것으로 보고 있다. 아울러 부동산 불황기에는 대단지 선호 현상이 더욱 심화할 수 있다는 분석도 나온다.

이주희 디지털팀 기자 다른기사 보기