경남도는 올해 청년·신혼부부 주거 안정과 청년층 인구 유출에 대응하기 위해 총 3512호 맞춤형 주택을 공급하고, 취약 청년 등 4776명에 47억원의 자금을 지원한다. 청년과 신혼부부를 위해 진행 예정인 공공임대주택 공급과 취약청년층에 대한 지원방안 등을 담은 ‘2021년 청년·신혼부부 주거지원 시행계획’을 수립하면서다.
경남도는 올해 시행계획에 따라 청년임대주택 공급 확대와 청년 주거비 부담 완화, 자체 주거실태조사 및 주거 취약 청년 집중 지원, 온·오프라인 청년 소통 강화, 새로운 청년 주거모델 발굴 등 5개 과제를 중점 추진한다.
우선 경남도는 올해 민간참여형 청년 주택 10호와 빈집활용 임대주택 25호, 청년·신혼부부 매입임대주택 2189호 등 기존 주택을 활용한 2894호의 청년·신혼부부 맞춤형 주택을 공급할 계획이다. 도시재생 뉴딜사업과 행복주택 등 공공건설임대주택 618호도 공급한다.
또 저출산 극복을 위해 경남개발공사·LH와 협업해 공급하는 임대주택인 ‘행복주택’과 ‘신혼희망타운’을 2개 지구(고성 서외, 진주 옥봉)에 560호를 준공할 계획이다. 특히 경남도는 올해 서부 경남 청년의 정착을 돕고 지역사회 발전을 위해 진주 혁신도시 내 공공부지에 양질의 맞춤형 청년 주택 20호 공급을 추진한다.
취약 청년 계층에 대한 주거 금융비용 지원도 강화된다. 경남도는 주거급여 수급 가구 내 20대 미혼자녀가 학업·구직 등의 사유로 따로 거주하는 경우 부모와 별도의 주거급여를 지급한다.
또 기준 중위소득 150% 이하 세대주 청년 1500여 명에게 10개월간 최대 15만원의 월세를 지원하고, 1억원 이하 주택 청년 입주자 156명에 대해 임차보증금 이자(4000만원 한도, 3%)를 호당 최대 120만원까지 지원한다. 청년이 1억원 이하 전세금 반환보증 가입 시 부담하는 보증료 전액도 지원한다.
경남도는 올해 도정 최초 실시하는 자체 주거실태조사로 도내 지역별·시군별·계층별 주거수요를 분석해 향후 맞춤형 주거지원 정책 수립에 활용한다. 무엇보다도 주거복지 사각지대에 있는 취약주거지 청년 가구를 대상으로 주거수요를 파악해 종합적인 주거 안전망을 구축하고 주거지원의 실효성을 높일 계획이다.
청년주거 사업별 청년 참여도 확대한다. 이를 위해 경남도는 올해 청년정책추진단이 운영 중인 제3기 경남청년정책네트워크에 주거분과를 신설하고, 팀별 정기 토론모임을 갖는다. 또 청년·신혼부부 맞춤형 주거 정보 전달을 위한 ‘맞춤형 주거지원 플랫폼’을 연내 구축해 공공임대주택, 주거비 지원, 주택금융 제도 등 주거복지서비스 정보를 통합 제공할 예정이다.
경남도는 공공과 민간임대주택의 한계를 보완하기 위한 새로운 청년 주거모델 발굴에 나선다. 경남도는 청년층이 선호하는 도심에 청년 주택이 확산될 수 있도록 2022년 시범사업으로 매입임대주택을 추진할 계획이다. 또 도심 내 유휴 공공시설을 청년 근로자를 위한 맞춤형 기숙사로 공급해 취업·창업을 지원하는 기숙사형 청년 주택도 공급할 계획이다.
경남도의 2020년 청년임대주택 공급실적 집계에 따르면, 경남도는 5개년 주거지원 방안 등에 따른 공급계획 2905호보다 647호 많은 3552호를 공급(준공)했다. 거북이집 1·2호 등 기존 주택을 리모델링해 공급하거나 매입해 공급하는 임대주택 2583호, 건설해 신규로 공급하는 임대주택 969호를 공급했다.
경남도는 올해 신규사업에 대해 홍보로 도민 참여를 강화하고, 이행상황을 지속 관리해 주거지원 시행계획을 차질 없이 추진한다는 방침이다.
허동식 경남도 도시교통국장은 “지난해 각종 시범사업으로 청년주거의 기반을 다졌다면 올해는 청년임대주택의 양적인 확대뿐만 아니라 질적으로 향상시켜 청년들이 살고 싶은 청년임대주택을 공급하도록 노력할 것”이라면서 “주거의 불안정성으로 인해 도내 청년들이 경남을 떠나는 일이 없도록 청년의 눈높이에 맞는 맞춤형 청년주거 정책을 지속 확대해 나가겠다”고 말했다.
